롯데캐슬 인피니엘 조감도
| 구분 | 위치 | 규모 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 사업지 | 부산광역시 남구 문현동 295-1 | 지하 5층, 지상 25층 9개동 총 715세대 | 2026년 6월 |
롯데캐슬 인피니엘 배치도
롯데캐슬 인피니엘 동호수
청약접수 안내
본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.04.28.(금요일)입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.) 해당 주택건설지역(부산광역시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
롯데캐슬 인피니엘 위치도
본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
커뮤니티
▲ 롯데캐슬 인피니엘 커뮤니티
청약접수 자격 및 조건
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.04.28.(금요일) 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 거주자가(2022.04.28. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
2019.11.01. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제5항 및 제23조제2항제7호에 따라 우선공급 받으려는 경우에는 「출입국관리법」제88조의 출입국사실증명서를 사업주체에 제출해야 합니다. 장기해외체류 자는 해당 주택건설지역 우선공급 대상자로 신청이 불가하며, 이를 위반하여 해당 주택건설지역 거주자로 청약하여 당첨된 경우에는 부적격 당첨자로 처리됩니다.
주차장
지하4층~지하2층은 택배차량의 이동을 고려하여 메인 차량동선의 주행통로 높이는 2.7m로 계획됨. 지하주차장 이용시 택배차량의 정하차로 인해 일부 대기시간이 발생할 수 있음. 2.7m를 초과하는 탑차(택배운송 등)는 지하주차장 진입이 불가능합니다. 지하주차장 주차공간의 일반주차 폭 2.5m, 확장주차 폭 2.6m, 경형주차 폭 2.0m로 계획되었으나 시공오차에 따라 폭이 변동될 수 있습니다.
모델하우스 위치
| 구분 | 위치 | 문의 |
|---|---|---|
| 모델하우스 | 부산광역시 연제구 월드컵대로 185 | 000-000-0000 |
청약 및 분양일정
| 구분 | 방법 | 일자 | 시간 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 인터넷 | 2021. 5. 8.(월) | 09:00~17:30 |
| 1순위 | 2021. 5. 9.(화) | ||
| 2순위 | 2021. 5.10.(수) | ||
| 당첨자발표 | 청약홈 | 2021. 5.16.(화) | 00:00~24:00 |
| 검증서류제출 | 견본주택 | 2021. 5.18.(목) ~ 5.21.(일) | 10:00~16:00 |
| 계약체결 | 견본주택 | 2021. 5.30.(화) ~ 6. 1.(목) | 10:00~16:00 |
1순위 자격요건
전용면적 60㎡ 이하. 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용. 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨. ▪ 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자. (가점제 접수) ① 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자. ② 청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자. ③ 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자. ④ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자. 입니다.
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하. 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용. 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨. ▪ 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자. (가점제 접수) ① 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자. ② 청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자. ③ 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자. ④ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자. 입니다.
2순위 자격요건
전 주택형. 추첨제 (100%) 적용. 상기 1순위에 해당되지 아니하는 자. 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예.부금 및 주택청약종합저축(포함)에 가입한 자. 입니다.
롯데캐슬 인피니엘 조경
▲ 롯데캐슬 인피니엘 조경
입주자 사전방문
「주택공급에 관한 규칙」 제21조 제3항에 의거 입주개시 전 도장공사, 도배공사, 가구공사, 타일공사, 주방용구 공사 및 위생기구공사의 상태를 확인하기 위한 입주자의 사전 방문을 안내할 예정입니다. 입주개시 전 약 1~2개월 전에 특정 일자를 통보하여 사전점검을 실시할 예정입니다.
입주예정일
2026년 6월 예정. (정확한 입주일자는 추후 통보 예정임) 실입주일이 입주예정일 보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하여야 하며, 이 경우 선납할인은 적용되지 않습니다. (선납할인은 입주지정기간 개시일 전일까지만 적용됨) 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 공사 중 천재지변, 문화재 발견, 암반 발견 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주 시기 등이 지연될 수 있습니다. (사업주체의 귀책사유에 가하지 않은 입주지연의 경우 보상금은 발생하지 않음)
부대.복리시설
관리사무소, 경로당, 어린이집, 주민공동시설(작은도서관, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 어린이놀이터2개소 등), 주민운동시설(야외운동기구 6개소, 배드민턴코트 2개소) 등 입니다.
학교 관련
학생 배정 관련 다음과 같은 주요사항을 숙지하기 바라며, 추후 미확인에 따른 이의를 제기할 수 없습니다. 학생 배정과 관련 초등학생은 성동초등학교, 중학생은 성동중, 문현여중에 배정이 가능하나, 자세한 사항은 부산광역시 남부교육지원청에 문의하시기 바랍니다. 본 아파트 입주시점에 학교배정 등 교육정책은 관할지역 교육행정기관의 정책에 따릅니다.
내진 성능 및 능력
| 최대지반가속도 | 내진능력 (MMI 등급) |
|---|---|
| 0.2393g | Ⅶ |
※ 내진능력 : 건축물이 지진 발생 시에 견딜 수 있는 능력으로, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 제60조의 2 및 건축법 제48조제3항에 따라 산정한 수정 메르칼리 진도등급(MMI등급. Ⅰ~Ⅻ)으로 표기 되었습니다.
롯데캐슬 인피니엘 평면도
▲ 롯데캐슬 인피니엘 평면도 36A
▲ 롯데캐슬 인피니엘 평면도 36B
▲ 롯데캐슬 인피니엘 평면도 59A
▲ 롯데캐슬 인피니엘 평면도 59B
▲ 롯데캐슬 인피니엘 평면도 84
분양가 및 확장비
| 주택형-평형 | 해당동 | 기준층 | 분양가 (원) | 확장비 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 36A-22 | - | 3 | 420,800,000 | 8,800,000 |
| 36B-22 | - | 3 | 420,800,000 | 8,800,000 |
| 59A-25 | 59A1 | 9 | 543,500,000 | 17,600,000 |
| 59A2 | 9 | 546,500,000 | ||
| 59B-25 | - | 9 | 534,800,000 | 17,600,000 |
| 84-34 | - | 9 | 737,100,000 | 21,800,000 |
롯데캐슬 인피니엘 투시도
| 구분 | 특별공급 | 일반공급 |
|---|---|---|
| 전매 제한 기간 | 6개월 | 6개월 |
| 구분 | 계약금 | 중도금 | 잔금 |
|---|---|---|---|
| 분양가 납부 조건 | 분양 가격의 10% | 분양 가격의 60% (무이자) | 분양 가격의 30% |
| 구분 | 사업주체 | 시공사 |
|---|---|---|
| 상호 | 문현제일 지역주택조합 / 롯데건설(주) | 롯데건설(주) |
롯데캐슬 인피니엘 모집공고
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