더비치 푸르지오 써밋 조감도
부산아파트 분양 총 1,384세대 대단지의 품격을 선사하는 부산의 첫 번째 써밋 프리미엄 더비치 푸르지오 써밋 입니다.
공급내역
■ 공급위치 : 부산광역시 남구 대연3동 1808번지 일원[대연4구역주택재건축정비사업]
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 43층 8개동 총 1,384세대[조합원 993세대] 중 일반분양 391세대
[특별공급] 144세대 (기관추천 25세대, 다자녀가구 39세대, 신혼부부 46세대, 노부모부양 11세대, 생애최초 23세대 포함) 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2023년 12월 예정.
분양일정
- 특별공급 : 2023. 9.18.(월)
- 일반공급 1순위 : 9.19.(화)
- 일반공급 2순위 : 9.20.(수)
- 당첨자발표 : 9.26.(화)
- 서류제출 : 10. 4.(수) ~ 10. 7.(토)
- 계약체결 : 10.12.(목) ~ 10.14.(토)
더비치 푸르지오 써밋 배치도
더비치 푸르지오 써밋 동호수
청약 1순위
- 만 19세 이상 누구나(세대주, 세대원 누구나)
- 부산광역시 1년 이상, 울산광역시 및 경상남도에 거주
- 청약통장 가입 6개월(면적별 청약예치금 이상)
- 주택소유 무관(비규제지역 1주택 및 다주택자)
- 비규제 지역 재당첨 제한 미적용
더비치 푸르지오 써밋
청약접수 안내
본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다. 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.09.08.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.) 해당 주택건설지역(부산광역시 남구)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
전매제한기한
- 특별공급 : 6개월
- 일반공급 : 6개월
더비치 푸르지오 써밋 위치도
입지
- 총 1,384세대 대단지 부산의 첫 번째 써밋 프리미엄
- 도보통학 초.중.고교를 비롯해 학원가가 인접한 명문교육의 중심
- 남구와 수영구의 생활권을 공유하는 편리한 생활인프라
- 광안리해수욕장, 이기대수변공원 등이 인접한 최적의 주거환경
- 지하철2호선 남천역, 광안대교 등 도심지로의 편리한 접근성
주택규모
더비치 푸르지오 써밋 주택규모
청약접수 자격 및 조건
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.09.08.) 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 거주자가(2022.09.08. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
2019.11.01. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제5항 및 제23조제2항제7호에 따라 우선공급 받으려는 경우에는 「출입국관리법」 제88조의 출입국사실증명서를 사업주체에 제출해야 합니다. 장기해외체류자는 해당 주택건설지역 우선공급 대상자로 신청이 불가하며, 이를 위반하여 해당 주택건설지역 거주자로 청약하여 당첨된 경우에는 부적격 당첨자로 처리됩니다.
커뮤니티
더비치 푸르지오 써밋 커뮤니티
주차장
주차장 출입구의 높이 2.7m, 주차장 차로의 높이 2.3m, 주차 구획 높이 2.1m
모델하우스 위치
부산광역시 해운대구 재송동 678-2
청약일정
| 구분 | 방법 | 일자 | 시간 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 인터넷 | 2023. 9.18.(월) | 09:00~17:30 |
| 1순위 | 2023. 9.19.(화) | ||
| 2순위 | 2023. 9.20.(수) | ||
| 당첨자발표 | 청약홈 | 2023. 9.26.(화) | 00:00~24:00 |
| 검증서류제출 | 분양사무실 | 2023.10. 4.(수) ~ 10. 7.(토) | 10:00~16:00 |
| 계약체결 | 2023.10.12.(목) ~ 10.14.(토) |
1순위 자격요건
전용면적 60㎡ 이하. 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용. 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다. 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자. (가점제 접수) ① 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자. ② 청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자. ③ 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자. ④ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자. 입니다.
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하. 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용. 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다. 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자. (가점제 접수) ① 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자. ② 청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자. ③ 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자. ④ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자. 입니다.
전용면적 85㎡ 초과. 추첨제 (100%) 적용. 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자. ① 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자. ② 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자. ③ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자. 입니다.
2순위 자격요건
전 주택형. 추첨제 (100%) 적용. 상기 1순위에 해당되지 아니하는 자. 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예.부금 및 주택청약종합저축(포함)에 가입한 자. 입니다.
분양일정
더비치 푸르지오 써밋 분양일정
입주자 사전방문
「주택공급에 관한 규칙」제21조 제3항 제27호 규정 및「주택법」제48조의2「주택법시행규칙」제20조의2에 의거 도장공사, 도배공사, 가구공사, 타일공사, 주방용구공사 및 위생기구공사의 상태를 확인하기 위하여 입주지정기간 시작일 45일전까지 사전방문을 2일 이상 실시할 예정이며, 정확한 사전방문 예정일자는 별도 통보합니다. 단, 사전방문 기간 종료 이후 계약체결되는 세대의 경우에는 입주지정기간 시작일 2일전부터 단지 내에 개설되는 입주지원센터를 통해서 해당 세대를 임시방문하여 확인할 수 있습니다.
더비치 푸르지오 써밋 라운지
입주예정일
2023년 12월 예정. (향후 일정 등에 따라 다소 변경될 수 있으며, 변경될 경우 추후 개별 통보 함.) 정확한 입주일정은 추후 통보 예정이며, 실제 입주가 가능한 날부터 2개월 전에 실입주일을 통보할 예정입니다. 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 공사중 천재지변 및 사업주체 또는 시공사의 귀책사유와 관계없는 문화재 출토, 매립폐기물, 암반발견, 행정명령, 민원, 법원의 공사중지 결정, 정부 정책이나 관계 법령의 변경 등의 불가항력적인 사유 및 노동조합의 파업·태업, 전염병 발생, 사회재난 등과 같은 예기치 못한 사유로 인하여 사용승인이 지연될 경우에는 사업시행자는 이를 계약자에게 통보키로 하며, 이 경우에는 계약서에서 정한 지체상금 지급을 적용하지 않으며 입주지연에 대해 이의를 제기할 수 없습니다. 실입주일이 입주예정일 보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하여야 하며, 선납할인은 적용되지 않습니다. 계약자가 계약한 동.호수에 대하여 입주지정기간 만료일 이후 발생하는 제세공과금 및 관리비에 대하여는 입주 및 잔금완납이나 소유권 이전유무에 관계없이 계약자가 부담하며, 계약자의 납부불이행으로 사업주체가 손해를 입은 경우에는 계약자가 이를 배상함. 단, 입주지정기간 만료일 이전에 잔금을 완납 한 경우, 계약자가 잔금을 완납한 날부터 제세공과금 및 관리비를 계약자가 부담합니다. 소유권보존등기 및 소유권이전등기는 입주일과 관계없이 지적공부정리 절차 등으로 지연될 수 있습니다. (특히, 대지의 이전등기는 상당기간 지연될 수 있으며, 이 경우 건물등기와 대지권 등기를 별도로 이행하여야 합니다) 계약자는 입주지정기간 이내에 잔금 및 연체료를 완납하고, 사업주체가 요구하는 제반서류 및 비용 (담보대출로 대환되는 은행 확인 서류, 소유권이전등기에 필요한 제반서류 및 비용, 선수관리비 납부영수증 등)을 사업주체에게 제출 또는 납부 한 후에 입주증을 발급받아 입주하여야 합니다. 입주시 단지 관리운영에 필요한 자금을 확보하기 위하여 위탁관리업체에서 선수관리비를 부과합니다. 사업주체와 시공사는 수분양자에 대한 주택도시보증공사의 채권회수를 위하여 입주관리(분양대금, 보증부대출금 등 채무 미완제시 입주 및 소유권등기의 거부, 채무변제의 독촉, 가압류 등 주택도시보증공사의 적절한 조치를 위한 통지 등을 말함)를 이행하며, 이와 관련하여 수분양자는 주택도시보증공사에게 민원을 제기할 수 없으며, 또한 민·형사상의 어떠한 책임도 물을 수 없습니다.
조경
더비치 푸르지오 써밋 조경
부대.복리시설
관리사무소, 주민운동시설(골프클럽, 피트니스클럽, GX클럽, 다목적실(탁구장), 사우나), 골프클럽 휴게공간, 독서실, 라이브러리카페, 게스트하우스, 키즈카페, 주민회의실, 스카이라운지 등이 있습니다.
발코니 확장 유의사항
현장 공정상 공사를 이미 진행하였으므로 사업주체에서 전 세대 발코니 확장형 및 시스템에어컨 등이 무상으로 제공하며, 발코니 비확장으로 선택하실 수 없습니다.
더비치 푸르지오 써밋 프리미엄1
더비치 푸르지오 써밋 프리미엄2
학교관련 유의사항
본 사업지 인근 초등학교, 중학교 등 학생배치에 관한 내용은 교육부의 급당 학생수 정책, 해당 교육행정기관의 추진 일정(시기 조정 등) 및 학생 배치여건 변화(관내 공동주택 개발, 학생 수 등)에 의해 추후 변경될 수 있고, 자세한 사항은 관할교육지원청 등 관할지역 교육행정기관에 반드시 문의하여 확인 바랍니다.
더비치 푸르지오 써밋 오버뷰
내진성능 및 능력
- 최대지반가속도 : 0.224g
- 내진능력(MMI등급) : Ⅶ
※ 내진능력 : 건축물이 지진 발생 시에 견딜 수 있는 능력으로, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 제60조의 2 및 건축법 제48조제3항에 따라 산정한 수정 메르칼리 진도등급(MMI등급. Ⅰ~Ⅻ)으로 표기합니다.
더비치 푸르지오 써밋 프리미엄3
더비치 푸르지오 써밋 프리미엄4
평면도
더비치 푸르지오 써밋 평면도 59A
더비치 푸르지오 써밋 평면도 59B
더비치 푸르지오 써밋 평면도 59C
더비치 푸르지오 써밋 평면도 84B
더비치 푸르지오 써밋 평면도 100A
더비치 푸르지오 써밋 평면도 100B
더비치 푸르지오 써밋 평면도 114A
더비치 푸르지오 써밋 평면도 114B
분양가
- 59A : 693,000,000 ~ 870,000,000 원
- 59B : 648,000,000 ~ 865,000,000 원
- 59C : 661,000,000 ~ 876,000,000 원
- 84B : 913,000,000 ~ 1,151,000,000 원
- 100A : 1,258,000,000 ~ 1,379,000,000 원
- 100B : 1,178,000,000 ~ 1,348,000,000 원
- 114A : 1,413,000,000 ~ 1,937,000,000 원
- 114B : 1,414,000,000 ~ 1,736,000,000 원
발코니 확장비
본주택은 2023.12월 말 입주예정인 주택으로 확장형 발코니 및 시스템 에어컨은 기시공 되어 무상 제공합니다.
더비치 푸르지오 써밋 분양가
무상옵션
더비치 푸르지오 써밋 무상옵션
더비치 푸르지오 써밋 투시도
감리자
- 건축감리 : ㈜명광엔지니어링건축사사무소
- 전기감리 : ㈜케이제이엔지니어링
- 소방감리 : ㈜나이스에너지엔지니어링
- 통신감리 : ㈜나이스에너지엔지니어링
사업주체 및 시공사
- 사업주체 : 대연4구역주택재건축정비사업조합
- 시공사 : ㈜대우건설
더비치 푸르지오 써밋 모집공고
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